Расширенный поиск
Мы нашли 0 Результаты. Посмотреть Результаты
Расширенный поиск
мы нашли 0 Результаты
Результаты поиска

Налог на доходы нерезидентов в Испании (IRNR – Impuesto sobre la Renta de No Residentes)

Сообщение от Maryana Popova на 05.05.2018
| 0

Почему так важно платить налог на нерезидента в Испании и какие последствия это

влечет.

налог на доходы нерезидентов в Испании
 
Для оплаты данного налога необходимо использовать форму
Modelo 210 или в конкретных иных случаях Modelo 211, 213
Наиболее распространенная версия это подача Налога на нерезидента без постоянного
проживания, при этом используется Модель 210

Как рассчитать налог на доходы нерезидентов в Испании:

   1. Для расчета берется кадастровая стоимость недвижимости, которая указана в квитанции
по оплате ежегодного налога (IBI), данная сумма умножается на 1,1% ( в некоторых
случаях 2%) для вычисления налоговой базы.
 
   2. Далее, полученный результат « налоговая база» умножается на соответствующую ставку
налога, которая на данный момент составляет 24% для граждан РФ.
 
Приведем пример:
Вы купили квартиру в Валенсии стоимостью 250 000 евро, но ее кадастровая стоимость
составляет 72 000 евро, то тогда
72000×1,1%×24%=190,08 евро
Если владельцами недвижимости являются 2 собственника, необходимо подать две Модели
пропорционально заявленному владению, то есть, если собственность принадлежит в долях
50/50, то каждый заявитель, из указанного примера, оплачивает 95,04 евро.
Важно, если есть гараж или кладовка, составляется отдельная Модель исходя из кадастровой
стоимости.
В случае сдачи недвижимости в аренду к расчету принимается общая сумма дохода, учитывая
возможные расходы на содержания имущества.
 
Сроки подачи данного налога:
с 1 января по 23 декабря
 
Почему я обязан подавать Налог на доходы на не резидента?
Во первых, это обязательный налог для уплаты.
Во вторых, при продаже недвижимости в Испании у Вас как у нерезидента удержат налог в
размере 3% от заявленной цены в договоре купли продажи. Для возврата 3%, обязательным
условиям является оплата налога на нерезидента.

Наша компания SALE&RENT будет рада помочь Вам в разрешении любых вопросов
налогообложения в Испании!

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Сравнить списки